Imóvel residencial pode ser alugado como comercial?

Em alguns casos sim, vai depender da área de zoneamento da prefeitura.

Pode se for possível na prefeitura.

Somente se for modificado na prefeitura o destino do imóvel para não residencial porque se constar residencial o locatário pode não conseguir alvará.

Vai depender da permissão do proprietário, a principio. .

As vezes, o imóvel esta numa Região de muito comercio, ai sim!

Não.

Se o imóvel residencial possui vocação comercial, pode-se alugar para fins residenciais sem usar a palavra EXCLUSIVAMENTE, deixando no contrato bem claro que os custos e riscos de tentar alvarás de funcionamento comercial correm por conta do locatário, para se eximir da responsabilidade e de judicialização indevida.

Sim, mas tem que estar apto para tal mediante a atividade comercial na Prefeitura Municipal local, através de seu zoneamento e principalmente se o proprietário aceitar!

Se o uso de solo do imóvel permitir, existe profissões que não precisa de alteração no IPTU, já outras serão necessárias as mudanças, portanto, necessário ir na prefeitura de sua cidade se orientar.