Pergunta
Sim desde de que tenha firmado em contrato ou queira indenizar o inquilino
há 4 anos
151Jefferson
Saulo P
Perguntador
há 4 anos
Posso vender um imóvel que está alugado?
Tenho um apartamento que está alugado e queria vender ele, eu posso?
Respostas (9)
Jefferson
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 4 anos
Sim desde de que tenha firmado em contrato ou queira indenizar o inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Pode, a prioridade é para o inquilno se ele não quiser pode ser feito sim desde que haja um aviso prévio e que se pague a multa caso queira que o inquilino saia antes do prazo de fim de contrato.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Pode.
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 138
há 4 anos
Sim, você pode colocar o imóvel à venda a qualquer momento! Mas é importante tomar alguns cuidados. Afinal, o inquilino tem o direito de preferência pela compra e o imóvel só poderá ser ofertado no mercado pelos mesmos valores e condições oferecidos ao inquilino.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Sim pode, desde que você o oferte preferencialmente ao inquilino pelo mesmo preço de venda!
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 3 anos
Pode.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
Pode porém é obrigatorio antes de colocar a venda oferecer a preferência de aquisição ao lcoatário por escrito com preço, forma de pagamento e onde esta a documentação do imóvel para análise. Após notificado o lcotário tem 30 dias para resposta sob pena de caducar o direito e você poder oeferecer a terceiros. Quem comprar poderá despeja-lo concedendo 90 dias para desocupação ou assumir a locação existente e dar andamento.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Para vender o imóvel com inquilino, o proprietário deve obedecer ao disposto no artigo 27 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91): “No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o locatário tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições.