O que acontece com o fiador quando o inquilino não paga o aluguel?

Acontece o óbvio, ou seja, o fiador é cobrado no lugar do Inquilino!

A lei, de 1990,já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora.

O mais recomendável é tentar um acordo com o inquilino, mas caso tenha que entrar em um processo judicial, recomendo primeiramente um bom advogado imobiliário. Juridicamente o quando o inquilino deixa de pagar o aluguel, você pode pedir para execução do bem que o fiador deixou como garantia.

ELE ARCA COM AS DESPESAS.

O fiador precisa pagar as dívidas , caso contrário o imóvel será penhorado.

Ele precisa pagar o aluguel do inquilino inadimplente.

Tem a obrigação de arcar com todas as despesas.

O FIADOR É O RESPONSAVEL EM PAGAR.

O FIADOR É O RESPONSAVEL EM PAGAR.

Negocie, se não der certo pode entrar com ação judicial de despejo.