Quem aceita a garantia de aluguel?

O locador pode exigir uma das seguintes garantias: fiador, seguro fiança, caução de bens móveis ou imóveis e seção fiduciária de quotas de fundos de investimentos. E também pode locar sem garantia alguma, cobrando ou não o aluguel antecipadamente.

Primeiro a garantia de fiança é a imobiliária que passa em um filtro interno, cada imobiliaria tem sua política interna de análise, de fiança e processo de locação, se a sua garantia for aceita pela imobiliária para que ela seja garantidora ao proprietário, ok, mas, caso a imobiliária não aceite está garantia, quem vai aceitar ou não será o proprietário.

A imobiliária ou o proprietario do imovel.

O Proprietário.

A garantia deve ser aceita pelo proprietário/responsável pelo imóvel. E depende de qual garantia for oferecida. Atualmente existem a do fiador, seguro fiança, depósito caução, título de capitalização.

A garantia de aluguel é uma forma de garantir o pagamento do aluguel e das despesas decorrentes do contrato de locação Existem várias modalidades de garantias que podem ser aceitas pelo proprietário de imóveis como fiador pessoa que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e outras despesas em caso de inadimplência do locatário seguro fiança contrato firmado entre locatário e o proprietário de imóvel e uma seguradora que garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência caução depósito em dinheiro equivalente a um ou dois meses de aluguel que fica retido pelo proprietário durante o período de locação e é devolvido ao final do contrato Desde que não haja débitos pendentes título de capitalização depósito em dinheiro feito pelo locatário em asseguradora que garante o pagamento do aluguel em caso de inadimplência ao final do contrato o valor é devolvido ao locatário com correção monetária cada proprietário pode ter suas preferências e exigências contra a modalidade de garantir de garantia de aluguel que aceita é importante verificar com o proprietário do imóvel quais a modalidades e garantia são aceita antes de fechar um contrato de locação.