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Pergunta

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Ele deve arcar com a dívida contraída e sim o imóvel dado como garantia pode sim servir como avalia de dívida

há 10 meses

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imóvel guide usuário

há 10 meses

O que pode acontecer com um fiador?

Se o lacador não pagar o aluguel o que acontece com o fiador? Ele perde o imóvel que deu em garantia se não pagar o valor?

Respostas (10)

há 10 meses

Ele deve arcar com a dívida contraída e sim o imóvel dado como garantia pode sim servir como avalia de dívida

há 10 meses

A lei, de 1990, já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora.

há 10 meses

É que o tribunal decidiu que, caso o inquilino não pague o aluguel, o fiador pode ter seu único bem penhorado para pagar a dívida. ... Mas, desde então, a possibilidade de ser penhorado já existe. Não à toa, nos últimos anos, surgiram outros tipos de garantia como o depósito-caução e o seguro-fiança.

há 10 meses

O fiador corre os ricos Financeiros e juridicos,tais como pagar a divida do inadiprente ou na hipoteses mais extrema ter seu proprio imovel penhorado.

há 10 meses

É que o tribunal decidiu que, caso o inquilino não pague o aluguel, o fiador pode ter seu único bem penhorado para pagar a dívida. ... Mas, desde então, a possibilidade de ser penhorado já existe. Não à toa, nos últimos anos, surgiram outros tipos de garantia como o depósito-caução e o seguro-fiança.

há 9 meses

A lei, de 1990, já determina que se o inquilino não pagar o aluguel e deixar uma dívida para o proprietário, quem tem que assumir o pagamento é o fiador. Se não tiver como pagar, o patrimônio do fiador pode ser penhorado, inclusive a casa onde ele mora

há 10 meses

O fiador é devedor solidário na locação junto com o locatário, estando sujeito a arcar com eventuais impontualidades do inquilino seja aluguel em atraso ou encargos ou até danos causados pelo mesmo todavia a lei exige que o mesmo tenha sido notificado sempre com antecedência prévia para que o mesmo busque junto ao locatário uma solução ou acordo com o locador ou representante. e realmente em casos extremos o imóvel do fiador poderá ser levado a leilão caso não se chegue a um acordo porém em meus 20 anos de creci e 10 anos na área jurídica via poucos casos em que não se chegou a um acordo judicial O bem de família não se aplica neste casos por isto vou orientar procure sempre a cada 60 dias ligar ou para o locador ou para a administradora com fins de se atualizar de eventuais atrasos

há 6 meses

O fiador é a garantia do contrato se fosse o imóvel ele seria caucionante e o contrato de locação estaria averbado na matricula do imóvel do fiador. Em ambos os casos o imóvel será penhorado e levado a leilão, lembrando que o mesmo não está protegido pela lei da impenhorabilidade.

há 2 meses

Ola Na verdade ele pode perder sim claro, mas ele é responsável pelo montante da divida (valor)

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