Tenho dúvidas pois paguei o último aluguel do contrato esse mês de março. Eu tinha que ter pago, sendo que vou sair da casa?

Você não tem 3 meses para ficar na casa pela caução de 3 alugueis paga ao locador no inicio do contrato. A caução também garante a devolução do imóvel em perfeitas condições. Você só pode usar a caução nos últimos 3 alugueis se o locador por escrito autorizar.

Pode ficar os 3 meses ate vencer o que deu adiantado, ou pedir o valor de volta e já desocupar.

Os meses adiantados foram de caução? Então teria que receber o valor de volta com juros de poupança, se foi antecipação tem que usufruir dos 3 meses e se pagou a mais tem que solicitar o resgate.

Nada melhor do que entrar em acordo com o proprietário explicar a situação.

Sim, perfeitamente! Agora se você vai deixar o Imóvel, você deve fazer por escrito uma comunicação à Imobiliária ou o Proprietário, c/ antecedência ou informando a sua saída e enviar para eles via Correio com AR. E peça para eles marcarem 30 dias para à entrega das chaves.

O seu contrato expirou. Normalmente você tem 30 dias para sair, se não houver interesse em continuar, por ambas as partes. Como você deu caução. O proprietário precisa devolver para você.

Fica até o último dia, conforme contrato.

Caução não serve como mensalidade, você paga os meses que ficar no imóvel, lembre-se que após o fim do contrato você tem 30 dias para sair, porém esses 30 dias devem ser pagos.

A caução é a garantia que o locador tem que o imóvel será devolvido sem pendências de forma que por lei você paga por todos os meses morados e após a sua saída do imóvel e a vistoria estando ok, o valor da caução é devolvido integralmente a você com a correção da poupança. A lei prevê que o valor da caução seja depositado em conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário. Se vocês contrataram de forma diferente sigam o contrato, não o li e portanto não conheço os seus termos.