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Pergunta

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Se a lei não dispuser de modo diverso, os juros de mora são calculados à taxa de um por cento ao mês." Ou seja, pode-se cobrar juros de 1% ao mês, ou o equivalente a 0,033% por dia atrasado em cima do valor devido. Já em relação à multa, temos um limite definido pela Lei da Usura de 10% (dez por cento).

há 8 meses

89
imóvel guide usuário

há 8 meses

Como calcular juros de contrato de aluguel?

Respostas (10)

há 8 meses

Se a lei não dispuser de modo diverso, os juros de mora são calculados à taxa de um por cento ao mês." Ou seja, pode-se cobrar juros de 1% ao mês, ou o equivalente a 0,033% por dia atrasado em cima do valor devido. Já em relação à multa, temos um limite definido pela Lei da Usura de 10% (dez por cento).

há 8 meses

Esta multa é livremente pactuada pelas partes, sendo certo que, na maioria das vezes, adota-se o equivalente a 10% sobre o valor vencido e não pago. Primeiramente, o limite de 2% previsto no art. 52, § 1º, da Lei nº 8.078/1990 (Código de Defesa do Consumidor) não pode ser imposto às relações entre locador e locatário.

há 8 meses

Assim se o aluguel fecha um mês de atraso, você deve pagar 1% sobre o valor do aluguel, se for menos dias então o inquilino terá que dividir 1% por 30 dias (0,033% AO DIA) e depois multiplicar o resultado pelo número de dias atrasado.

há 8 meses

Dado que a cobrança por atrasos é de um por cento, então um mês de atraso será acrescentado um por cento, menos de 30 dias, deve dividir um por cento por 30 dias

há 8 meses

Multa de 2% e pró-rata da taxa de juros estabelecida como multa, normalmente 10% am.

há 6 meses

Sempre pró-rata. Como se trata de locação de imóveis você deverá dividir o percentual dos juros pelo numero de dias do mês e multiplicar pelo numero de dias em atraso. exemplo: 1% dividido por 31 dias de agosto x 10 dias de atraso = juros a pagar.

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