Com quanto tempo de atraso de aluguel posso pedir o imóvel?

Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. É importante ter em mente que o proprietário tem o direito de iniciar uma ação de despejo com um dia de atraso do aluguel.

A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira.

15 dias Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. É importante ter em mente que o proprietário tem o direito de iniciar uma ação de despejo com um dia de atraso do aluguel.

NOVA LEI A PARTIR DO 1 ATRASO. ATE 15 DIAS COM NOTIFICAÇÃO.

Hoje 15 dias, porém com a pandemia o STF decidiu que ações de despejos estão suspensas.

A partir do primeiro atraso.

Depende da garantia e contrato. à partir de 60 dias é considerado atraso.

A inadimplência permite o despejo imediato, mas por motivos lógicos se pede a desocupação de comum acordo imediata ou o mais rápido possivel. Não havendo acordo a justiça pode ser acionado quando você desejar. Pela demora do judiciário e da pandemia o melhor é tentar um acordo de desocupação, nem que pra isso tenhas que abrir mão da reforma de entrega ou do aluguel devido e taxas. O mais importante é reaver o imóvel o mais rápido possivel. Depois ao locar novamente você recupera o prejuizo, desde que com uma analise de crédito, contrato e uma garantia que evite ao máximo este tipo de situação.

A partir de um dia de atraso, você já pode iniciar ação de despejo. Como as custas dessa ação correrão às suas custas, tente um acordo amigável antes e, se não funcionar, entre com ação judicial após ao menos um mês de atraso.