Aluguel multa rescisória

A multa é aquela prevista em contrato e normalmente equivale a 3 aluguéis vigentes no momento da rescisão. Porém ela deve ser cobrada PROPORCIONALMENTE ao que resta cumprir do contrato rescindido. Ou seja, numa locação residencial com prazo de 30 meses, em que a rescisão se dê na sua metade (15 meses restantes), por exemplo, a multa será metade da estipulada em contrato. Neste exemplo 1/30 para cada mês restante do contrato.

Por lei é aplicado o teto de 10% em cima do contrato de 30 meses. O cálculo é proporcional ao tempo restante do contrato.

Depende do que consta no seu contrato de locação.

De praxe é 3 alugueis proporcionais ao tempo que falta para o contrato encerrar.

Depende do contrato.

Três meses.

Entre 10 % um contrato de 30 daria entorno de 3 meses.

Normalmente três vezes o valor do aluguel proporcional ao tempo que falta para vencer o contrato.

Precisa analisar o contrato.