Como funciona a devolução do depósito de aluguel?

A devolução não tem prazo determinado por lei. Entretanto o valor deve ser restituído logo após checagem do imóvel e a certificação de débitos.

ELE DEVE SER CORRIGIDO PELA POUPANÇA NO PERÍODO QUE FICOU LÁ

A Caução em dinheiro, que não poderá exceder a 3 meses de aluguel, será depositada em caderneta de poupança, revertendo em benefício do locatário todas as vantagens dela decorrentes.

Se você entregar o Imóvel em ordem como você entrou, o Locador ou a Imobiliária devolve o Valor Caucionado + Juros e Correção Monetária!

Após vistoria de saída não havendo dividas o locador deverá devolver a caução paga corrigida pela poupança mesmo que não tenha depositado na mesma. Pode haver acordo entre as partes de descontar do ultimo aluguel.

Ele é devolvido com correção.

Após o final do contrato o inquilino pode optar pela devolução do valor corrigido, isso após ser feito uma vistoria no imóvel, caso exista alguma algum reparo que seja de responsabilidade do inquilino, esse reparo será cobrado do valor do deposito.

Após o termino do contrato, o caução deverá ser devolvido , na sua íntegra mais os furos acumulados no período, juros estes da poupança.

Ao final do contrato, estando o inquilino em dia com as obrigações contratuais, o valor da caução deve ser integral e acrescida dos juros e correção monetária (baseado no rendimento da poupança).