Como funciona o depósito caução para aluguel?

Geralmente,São três meses de aluguel, que é depositado, como garantia.

Ele é depositado em uma conta poupança e no final do contrato é devolvido com juros da poupança.

Pela lei 8.245/91 deve locador e locatário depositar em conta poupança conjunta especifica em banco público. A Caixa tem esta poupança onde as partes não podem mover o dinheiro depositado salvo se ambos assinarem ou com autorização judicial. quem utiliza este tipo de garantia em geral quer o dinheiro na mão, na maioria das vezes para utilizar e depois descontar dos últimos alugueis. Essa é a praxe e nesse caso o locador fica como depositário fiel deste valor com obrigação de devolve-lo com a correção da poupança no final do contrato. Não é uma boa garantia que em caso de inadimplência se esvai rapidamente. Muitos pensam que acordos escritos os garantes, mas não é bem assim.

E dado como garantia locaticia podendo ser tres a dois meses e dever ser depositado no banco para garantir.

Simples, via de regra são 3 alugueis que o locatário entrega ao locador, e este por sua vez deposita em uma conta de poupança p/ corrigir o valor durante o período de locação do Contrato!

Legalmente falando é aberta uma conta poupança conjunta e não solidária e não solidária tento como titulares locador e locatário.