Pode descontar o aluguel do caução?

Sim. . Se houver dividas ou qualquer irregularidade e danos no imóvel pode ser descontado do cauçao.

Não, o caução se destina a garantir que o imóvel seja entregue do mesmo jeito que foi locado e sem dívidas das concessionárias. Finda a locação e após vistoria a caução é devolvida ao locatário com a correção da poupança. Note bem: nada impede que locador e locatário se acertem consensualmente de forma diferente.

O caução é utilizado para garantia locatária quando houver necessidade.

Pode sim, desde que esse valor seja usado para fazer algum reparo no imóvel que o inquilino causou, ou um trato feito do inquilino ficar mais alguns meses referentes a esses calções.

A caução é a garantia do aluguel e, como tal, não pode ser usada pra quitar ou abater multa no caso de distrato.

Sim.

Não. A caução é garantia de todo o contrato e portanto não descontar um aluguel da caução exceto se já tiver desocupado o imóvel e/ou o locador concordar por escrito. A caução também garante a reforma de entrega do imóvel e o pagamentos das taxas.

Se o proprietário concordar até sim. O objetivo da caução é servir de garantia de que ao final do contrato o imóvel será devolvido do jeito que foi locado e se o locador permitir usar esse dinheiro para abater nos alugueis mensais na prática ele estará sem garantia alguma.

Sim pode.