há 4 anos
Aluguel recebido é renda tributada que se soma a renda mensal do locador e assim sendo incide imposto de renda mensal sobre o total recebido de aluguel deduzida comissão imobiliária se este for administrado por profissional com CRECI. A Receita determina que todo aquele que aluga seu imóvel é obrigado a declarar seja isento ou não e os que não são insetos devem recolher carnê-leão. São isentos os que recebem rendimentos mensais até 1.903,00. Se você tem como renda somente um imóvel alugado até o valor de R$ 1903,00 esta isento do imposto, mas é obrigado a declarar anualmente. Se você tem por exemplo uma aposentadoria de um salário mínimo e um aluguel recebido mensal de 1500,00 terá uma renda total de 2.600,00 e terá que recolher carnê leão. IPTU e condomínio pagos pelo locador também deduzem do valor recebido antes do calculo. Neste caso, não pode ser cobrado do locatário.