Como despejar um inquilino que não paga aluguel?

Via ação judicial.

Você deve procurar um advogado e entrar com uma ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis. Lembrando que tem que ter o título executivo para tanto (contrato), se for verbal será mais díficil de fazer o despejo.

Você deve formalizar o pedido de desocupação do imóvel com 30 dias antes de vencer o contrato de locação O Contrato ideal é aquele com prazo de 30 meses. Nos contrato com menos de 30 meses, como exemplo 6 meses, 1 anos, caso passe 01 dia do prazo final o contrato passa a ser por "prazo indeterminado". Apos o comunicação de pedido de desocupação, o morador não desocupar, você pode entrar na justiça solicitando o despejo. Porém, se o contrato estiver na fase "tempo indeterminado" essa ação irá demorar para ser cumprida.

Ola Com ação de despejo e paralelamente pode executar o contrato de locação.

Atraves de ação judicial.

Por acordo de desocupação em no máximo 10 dias abrindo mão de algo que o estimule a desocupar como por exemplo, a extinção da divida ou a reforma de entrega ou assinar um contrato de confissão de divida para pagar parcelado. Não havendo acordo somente pela via judicial que é demorada e cara pois os honorários contratuais tem um custo é levado e a justiça gratuita é muito lenta.

Com ação de despejo.

Só via judicial.

Fazer uma carta pedindo o imóvel.

A ação para reaver a posse de imóvel locado é a Ação de despejo. O proprietário deve constituir um advogado para promover a ação.