O locador pode reajustar o valor do aluguel?

SIM ANUALMENTE.

Se convencionado entre as partes , sim.

O locador pode reajustar o valor uma vez por ano.

O proprietário tem o direito de ajustar o aluguel do imóvel uma vez por ano ou se considerar que o preço atualmente cobrado está dessa assado em relação ao valor do mercado. Porém, essa última revisão só pode ser solicitada após passado um período de 3 anos de contrato.

Sim. . . Anualmente.

Sim, o locador pode sim reajustar o valor do aluguel a cada ano decorridos no contrato de locação, com base nos indices oficiais que reajustam os alugueis.

Sim, a cada 12 meses conforme os índices descritos em contrato.

O reajuste do valor do aluguel cabe ao locador sempre observando o que reza o contrato.

Pode sim, conforme convencionado em contrato ou a cada 12 meses conforme prevê a lei do inquilinato, Lei 8.245/91.

Sim, de acordo com a lei do inquilinato o valor da locação pode ser reajustado anualmente, isso é a cada 12 meses, contados da data de inicio do contrato de locação e pela aplicação do índice de reajuste constante do contrato, normalmente o IOGPM ou o IPCA.