Como funciona aluguel de imóvel pela imobiliária?

Via de regra, a imobiliária fica com o valor integral do primeiro aluguel e a partir do segundo mês é cobrado uma taxa de administração de 10% encima desse valor.

Para realizar uma locação é necessario possuir uma garantia de contrato exigida pela lei do inquilinato, seja ela atraves de seguradora ou ate mesmo por caução e fiador.

A imobiliária normalmente cobra o primeiro aluguel, e mensalmente a taxa de administração que pode variar, mas em média de 10% a 12%.

Um imóvel locado por uma imobiliária, terá uma análise de cadastro do pretenso locador. Após análise cadastral estando aprovado a ficha, haverá contrato firmado nos termos da legislação e será escolhida o tipo de garantia contratual. As imobiliárias por esse serviço, poderá cobrar honorários que serão negociados junto ao Proprietário do imóvel.

Depende do caso concreto, sendo o mais usual a imobiliária fazer a due diligence , análise de ficha dos interessados, construir o contrato personalizado e cuidar da vistoria do imóvel para que ambos tenham ciência do que está sendo locado e das condições do imóvel, além de outros aspectos inerentes a gestão do contrato, se aplicável.

Sendo só para a locação é destinado o primeiro aluguel ,para imobiliária ou Corretor (a) que alugar o imóvel.

Imobiliária é um representante do locador e faz de acordo com lei.

A imobiliária faz o contrato de locação, fica com 100% do primeiro aluguel e depois em media de 10% do valor pago de aluguel mensal.

Ela administra e faz todo tRÂmite.