Pergunta
Tem que saber se é um empresa idonea, nunca de dinheiro antecipado, peça CNPJ da empresa e do empreendimento, visita outras obras feitas por ela.
há 3 anos
117Vanderson Ferri
Janaina Bosco
Perguntador
há 3 anos
Comprar apartamento na planta o que saber?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Tem que saber se é um empresa idonea, nunca de dinheiro antecipado, peça CNPJ da empresa e do empreendimento, visita outras obras feitas por ela.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Primeiro de tudo pesquisar na internet a construtora para saber se tem reclamações e o que as pessoas falam sobre a mesma. Em relação ao imóvel na planta tenha em mente que todos os pagamentos que fizeres terá incidência de INCC remunerando cada pagamento e o saldo devedor.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
De maneira geral, entre as principais vantagens de se comprar apartamento na planta, podemos listar as seguintes: Possibilidade de valorização do imóvel. ... Preços mais vantajosos. ... Oportunidade de personalização. ... Tampo maior para se planejar. ... Conheça o projeto e os materiais de apoio. ... Estude o custo-benefício.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 3 anos
Verificar a idoneidade da construtora e incorporadora e saber se todas as licenças exigitas foram atendidas.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 3 anos
Analise: - Processos judiciais da construtora. - Reclame aqui da construtora. - Veja se existe multa em caso de atraso da construtora (pois da sua parte se não pagar tem) - Tente visitar outros prédios que a construtora já construiu. - Veja o prazo de garantia que eles dão do imóvel - Tenha já um financiamento pré aprovado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Portifolio da construtora.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
É possível prever alguns riscos comuns: a obra pode demorar meses para ser entregue; a construção pode apresentar defeitos ou problemas estruturais que demandem gastos com reformas; a construtora ou incorporadora pode não entregar o que prometeu na venda; a empresa pode entrar em falência, o que aumenta a chance da entrega do imóvel não acontecer;
Edna
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 3 anos
Pesquisar sobre a construtora, entender a forma de cobrança de taxas e quais correções serão usadas no pagamento, fazer um planejamento de suas finanças.