Comprar apartamento na planta o que saber?

Tem que saber se é um empresa idonea, nunca de dinheiro antecipado, peça CNPJ da empresa e do empreendimento, visita outras obras feitas por ela.

Primeiro de tudo pesquisar na internet a construtora para saber se tem reclamações e o que as pessoas falam sobre a mesma. em relação ao imóvel na planta tenha em mente que todos os pagamentos que fizeres terá incidência de INCC remunerando cada pagamento e o saldo devedor.

De maneira geral, entre as principais vantagens de se comprar apartamento na planta, podemos listar as seguintes: Possibilidade de valorização do imóvel. . . . Preços mais vantajosos. . . . Oportunidade de personalização. . . . Tampo maior para se planejar. . . . Conheça o projeto e os materiais de apoio. . . . Estude o custo-benefício.

Verificar a idoneidade da construtora e incorporadora e saber se todas as licenças exigitas foram atendidas.

Analise: - Processos judiciais da construtora. - Reclame aqui da construtora. - Veja se existe multa em caso de atraso da construtora (pois da sua parte se não pagar tem) - Tente visitar outros prédios que a construtora já construiu. - Veja o prazo de garantia que eles dão do imóvel - Tenha já um financiamento pré aprovado.

Portifolio da construtora.

É possível prever alguns riscos comuns: a obra pode demorar meses para ser entregue; a construção pode apresentar defeitos ou problemas estruturais que demandem gastos com reformas; a construtora ou incorporadora pode não entregar o que prometeu na venda; a empresa pode entrar em falência, o que aumenta a chance da entrega do imóvel não acontecer;

Pesquisar sobre a construtora, entender a forma de cobrança de taxas e quais correções serão usadas no pagamento, fazer um planejamento de suas finanças.