Posso alugar meu apartamento por 12 meses?

Pode, porém recomendo que faça a negociação com uma imobiliária ou corretor de sua confiança, por vários fatores, e o primeiro deles é a seleção do inquilino (para evitar inadimplência ou danos ao apartamento) - sobretudo a passagem por estes profissionais facilitará o número de interessados no aluguel. O segundo ponto é o contrato, que deve ser muito bem elaborado com cláusulas que atendam suas necessidades (como garantir que seja somente durante o período desejado, a possibilidade de reduzir esse tempo caso você precise, e mecanismos de cobrança caso ocorram danos), bem dizer o contrato será a alma do negócio.

Com certeza, preferencialmente documentado por contrato. Para maior segurança, procure uma imobiliária credenciada.

Sim, mas é necessários fazer um contrato para evitar problemas futuros.

Sim, mas deve ter um contrato de 30 meses com opção de rescisão de 12 meses. . . . Mais seguro.

O prazo mínimo que se realiza um contrato de locação residencial é no prazo de 30 meses.

Não, você pode alugar seu apartamento pelo tempo mínimo previsto em lei que são 30 meses, podendo o inquilino sair após 12 meses sem necessidade de pagar multa.

Pode.

Pode alugar pelo período que quiser. A te 29 meses, você pode alugar e a qualquer momento entrar com a denuncia vazia, pedindo em 30 dias a devolução do imóvel. Acima de 30 meses, a lei do inquilinato garante a permanência do inquilino até o fim do contrato, desde que esteja cumprindo as exigências acordadas.

Pode Talvez você tenha dificuldade para retomar o imóvel após esse prazo porque contrato com prazo inferior a 30 meses só caberá denúncia vazia após cinco anos de ocupação.

O tempo de duração dos contratos de locação é de livre negociação entre as partes.