De quem é a responsabilidade pela devolução do caução?

Embora em muitas ocasiões exista a intermediação de uma imobiliária na relação contratual locatícia, o locador será sempre responsável pela gestão da caução e sua respectiva devolução. É do locador e não da eventual administradora do imóvel o dever jurídico de devolver a caução efetuada.

Quem tem que pagar é você. Você é a locadora e não deveria ter deixado nas mãos da imobiliária. Indenize imediatamente o inquilino e você entra contra a imobiliária. Cobraram caução de 6 meses de aluguel e a lei do permite 3 meses. Isso é infração legal que pode aumentar seu prejuizo.

Se a locação for feita de maneira correta então será o proprietário do imóvel que devolverá a caução para a imobiliária e ou corretor responsável e este fará o repasse ao inquilino, ou também o proprietário poderá devolver diretamente ao inquilino. Já neste caso citado acima está irregular a situação, 1° que a caução é normalmente no máximo 3 meses e não 6,ainda assim terá que se analisar o porque de o inquilino estar solicitando 6 meses , se o inquilino estiver cobrando (reivindicando); multa por quebra de contrato por parte do proprietário terá que ser analisado se é procedente ou não.

Responsabilidade é da imobiliaria já que ela acompanha a locação e é paga por isso.

Não, pois a partir do momento que depositou a responsabilidade é da imobiliária e quem contratou a imobiliária foi o dono do imóvel ele assume as atitudes dela.

Depende se a imobiliária repassou o valor do caução pra você sim.

Provável que sim. Veja bem por lei se a caução for em dinheiro deve ser de no máximo três vezes o valor do aluguel e esse valor deve ser depositado em conta poupança conjunta e não solidária em nome do locador e do locatário e finda a locação, sem pendências a serem resolvidas, o valor pertence integralmente ao locatário. Meu conselho é que buque acordo, ainda que nos autos.

Nao.

O locador ou o proprietário.