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Pergunta

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Um tipo de garantia pago pelo locatário. Não ocorrendo anomalias este valor voltará ao locatário. Caso haja desacordos contratuais, poderá ser utilizado pelo locador.

há 10 meses

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imóvel guide usuário

há 10 meses

Como funciona o depósito caução?

Respostas (8)

há 10 meses

Um tipo de garantia pago pelo locatário. Não ocorrendo anomalias este valor voltará ao locatário. Caso haja desacordos contratuais, poderá ser utilizado pelo locador.

há 10 meses

A lei do Inquilinato 8.245/91 em seu artigo 37 disciplina como será a garantia por caução. Temos a caução em dinheiro e que limita-se a cobrança pelo locador de o máximo de 03 alugueis e somente alugueis não podendo incluir condomínio, IPTU e taxas. O locador (proprietário) cobra do locatário(inquilino que irá residir) até 03 alugueis como garantia contratual. A lei determina o dever de o locador depositar em conta poupança este valor. Na prática a justiça aceita que isso não ocorra porém é obrigatória a devolução dos valores integrais com a correção da poupança em que deveria ter sido depositado. Algumas imobiliárias querem descontar imposto de renda ou taxas desta caução o que é ilegal por ser uma garantia contratual a ser devolvida se não houver problemas de inadimplência ao fim do contrato. A caução em imóvel é aquela que o próprio pretendente a locação oferece ao locador e deve ser este imóvel perfeitamente identificado no contrato de locação e este contrato feito em 03 vias, devendo ser levado para averbação na matricula do imóvel dado em garantia. Ao término do contrato deve ser solicitado o termo de quitação ao locador para extinguir a garantia na matricula. Os custos são do pretendente a locação. Caução em títulos não costuma ser utilizada.

há 10 meses

O depósito caução exige um valor do inquilino já na assinatura do contrato. O futuro morador do imóvel precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer problemas de pagamento, por exemplo.

há 10 meses

A caução funciona da seguinte forma: o locador dá como garantia o valor de até três aluguéis para o locador. pode ser em cheque ou depósito bancario

há 10 meses

o locador dá como garantia do valor de até três aluguéis para o locador.

há 10 meses

É feito geralmente o deposito de 3 x o valor do aluguel que será utilizado em caso de inadimplência ou devolvido ao fim do contrato

há 9 meses

Acordo entre as partes onde deposita-se um valor estabelecido geralmente em caderneta de poupança em garantia de algo contratado,

há 8 meses

O depósito caução exige um valor do inquilino já na assinatura do contrato. O futuro morador do imóvel precisa depositar em uma poupança geralmente o correspondente a três aluguéis. Esse dinheiro é uma segurança para o proprietário se acontecer problemas de pagamento, por exemplo

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