Pergunta
não somente do ultimo proprietário
há 9 meses
28Lima
Vera Braga Vasconcelos
Perguntador
há 9 meses
Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?
Respostas (9)
há 9 meses
Depende. Se houve transmissão recente da propriedade principalmente por doação entre parentes eu recomendo que se tire as certidões de quem doou ou vendeu. Ha´casos em que as pessoas se desfazem dos bens para alegar insolvência. o profissional identifica pela leitura da matricula se existe algum risco ou não. Na prática nãos e retira certidões dos anteriores.
há 9 meses
O Código de Processo Civil (Lei nº 13.105, de 16 de março de 2015), em seu Artigo 789, dispõe que “O devedor responde com todos os seus bens presentes e futuros para o cumprimento de suas obrigações, salvo as restrições estabelecidas em lei”. Portanto a Certidão dos Cartórios de Protestos ganha peso e relevância. É interessante que seja obtida esta certidão, pelo menos, dos últimos 5 anos.
