Quem elabora uma promessa de compra e venda de casa?

A imobiliária que está vendendo, totalmente grátis ou se de preferencia do comprador em qualquer cartório de notas, paga.

Pode ser um corretor.

Eu e qualquer profissional Corretor de Imóveis que atue com contrato e também um advogado especialista no assunto sendo que a Promessa de CV é um documento que pode ser levado a registro na matricula.

Pode ser elaborada por um corretor de imóveis.

Se houver um corretor intermediando a negociação é de praxe o corretor elaborar a promessa de compra e venda da casa.

O Corretor de Imóveis. Depois submete a apreciação das partes.

A imobiliária, o advogado, o comprador, o vendedor. Tanto faz.

O termo promessa presuupõe que o imóvel ainda está na planta

O termo compromisso já é mais utilizado com o bem tangível, existente. Contudo ,respondendo: quem elabora instrumento particular é qualquer pessoa habilitada, não precisa ser advogado, pode ser o corretor/imobiliária por exemplo, ou até mesmo os particulares, contudo, economizar nesse momento para fazer o próprio contrato pode deixar falhas importantes não mapeadas, ou seja, pode não compensar.

O comprador ou o corretor.