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Pergunta

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O melhor é não fazer essa venda, porém quando for fazer deixar o comprador ciente da divida e que ao comprar o imóvel essa divida acompanha o imóvel, deixar isso registrado no contrato de comprar e venda como a ciência do comprador.

há 7 meses

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imóvel guide usuário

há 7 meses

Vender apartamento com divida de condomínio

Pode ser vendido?

Respostas (10)

há 7 meses

O melhor é não fazer essa venda, porém quando for fazer deixar o comprador ciente da divida e que ao comprar o imóvel essa divida acompanha o imóvel, deixar isso registrado no contrato de comprar e venda como a ciência do comprador.

há 7 meses

desde que o comprador esteja ciente do valor da divida, podendo solicitar um abatimento no valor do imóvel no valor da divida.

há 6 meses

Sim, sem problemas. O sinal no negocio é utilizado para quitar a divida ou o vendedor da desconto ao comprador que depois providencia a regularização.

há 6 meses

o imóvel responde pela própria dívida do condomínio. Ou seja, o imóvel pode ser vendido judicialmente para cobrir a dívida. ... O síndico deve se precaver antes de ingressar com a cobrança judicial junto ao Registro de Imóveis: a parte passiva da ação, o réu, é aquele que está registrado como proprietário.

há 6 meses

Desde que o novo comprador aceite! Sem problemas! Se houve a venda do imóvel, após o lançamento do valor e o condomínio vier a cobrar do novo proprietário adquirente, que está registrado, este é quem deve ser responsabilizado conforme o artigo 1.345 do Código Civil: “O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive

há 2 meses

Ola Até pode depende da negocição com o futuro comprador

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