Quem tem que pagar o fundo de reserva do condomínio?

A lei diz que o proprietario, mas usualmente os proprios inquilinos pagam, já que muitas vezes o valor nao vem separado/detalhado.  

Via de Regra, o proprietário do Imóvel!

Isso porque a Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Somente os condomínios ( proprietários )

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Os condôminos.

Os condominos.

O fundo de reserva é pago pelo dono do imóvel, se ele vier descrito no IPTU negocie o pagamento com ele.   olha o que diz a Lei Lei 8245/91,a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Se o imóvel estiver alugado é o proprietário quem deve pagar.

Ola a resposta para sua pergunta é : DEPENDE quando alugou (contrato vigente já existia fundo de reserva mensal) ?? se sim seria por exemplo inquilino se o fundo foi para despesa futura principalemten relacionada a obra emergencial ou investimento, então é o proprietário simples assim.