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É seguro comprar um apartamento de quem comprou na planta?

Mas a construtora ainda não entregou.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

É seguro comprar um apartamento de quem comprou na planta?

Mas a construtora ainda não entregou.

Respostas (9)

há 4 anos

Sim, será necessário realizar uma cessão de direitos, aonde a construtora normalmente cobra uma taxa de 3% sobre o saldo devedor, e principalmente, registrar esse documento no cartório de registro de imóveis. Assim, vc tem a garantia.

há 4 anos

Depende. Isso obriga a fazer com a construtora uma cessão de direitos sobre o imóvel porque toda a documentação precisa ser trocada para o seu nome para que a escritura já saia com teus dados. Se não passar pela construtora, que cobra um percentual para fazer a cessão de direitos, você pagará em dobro porque terá que escriturar em nome de quem tem a promessa de compra e venda e somente depois passar para teu nome. Atente que a cessão só é possivel com o imóvel ainda em construção. Uma vez que o construtor tenha dado entrada no habite-se, não será mais possivel a cessão, precisando o imóvel ser escriturado em nome de quem tem a Promessa.

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