Pergunta
Não há ações específicas a serem tomadas a não ser que haja pendências não resolvidas ou danos ao imóvel. Documente o estado do imóvel após a saída do inquilino.
há 2 semanas
1Ivan Andrade
Valdirene Da Cunha.
Perguntador
há 2 semanas
Ele saiu por conta própria não tem contrato aqui só por boca mesmo, o que faço?
meu inquilino me pagou dia 5 / 04 / 2024
Respostas (17)
Ivan Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 23
há 2 semanas
Não há ações específicas a serem tomadas a não ser que haja pendências não resolvidas ou danos ao imóvel. Documente o estado do imóvel após a saída do inquilino.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 2 semanas
Visto que não existe um contrato formado por escrito, será muito díficil fazer qualquer tipo de ação contra o ex inquilino.
Martiny
Corretor de imóveis
Respostas: 80
há 2 semanas
Como não tem contrato fica a critério de vocês o que vai ser acordado.
Vmrealize
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.049
há 1 dia
Se inquilino saiu por conta própria e não há contrato assinado a situação pode se tomar mais mais complicada no entanto como ele pagou o aluguel referente ao mês de abril de 2024 Você pode considerar as seguintes ações certifique-se de ter registros de todo pagamento feitos pelo seu inquilino incluindo recibos ou comprovantes de depósito entre em contato com inquilino para entender a circunstâncias da saída e discutir a devolução das chaves e outros detalhes relacionados à propriedade faça uma vistoria na propriedade para verificar seu estado garantindo que não haja danos ou itens Deixados Para trás pelo inquilino pode ser útil redigir um documento Simples que confirma saindo do inquilino e quais que há acordos feitos entre você em relação a devolução da propriedade e a situação financeira se houver valores pendentes você pode tentar negociar com inquilino a forma de pagamento ou buscar seu ponto legal para recuperar o que o que ele é devido.
Jonathan Miranda
Corretor de imóveis
Respostas: 284
há 5 dias
Nada. De boca só beijo amigo.
Betel Imoveis Ce
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 161
há 1 semana
Sem contrato não tem como contestar.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 1 semana
Se estiver o pagamento em dia, sem problemas.
Mateus Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 42
há 1 semana
Procure um advogado e entra com uma ação, com as provas que tem.
Andréa Giovanini
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 1 semana
Alugue para outro a situação está resolvida. Tome o cuidado de fazer contrato registrado em cartório neste próximo para que tenha respaudo legal.
Eduardo Alves
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 4.410
há 1 semana
Uma locação sem contrato é um pouco complexa pois não foi estabelecida as clausulas para resguardo mútuo.
Anderson Marinho
Corretor de imóveis
Respostas: 334
há 2 semanas
Um acordo de boca.
Bertocasaimoveis
Imobiliária
Respostas: 140
há 2 semanas
Você teria de ter algum documento que comprove a locação.
Marli Vieira Dos Reis Vilela
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 2 semanas
Deveria ter dado o recibo ok.
Piannaro Imóveis
Imobiliária
Respostas: 12
há 2 semanas
As condições de um contrato verbal são parecidas com a de um contrato por escrito. Segue se o que diz a lei do inquilinato, no sentido de deveres e obrigações a se cumprir. Problema que a lei não define prazos. E valores de multas.
David
Corretor de imóveis
Respostas: 261
há 2 semanas
Sem contrato, fica difícil você entrar com uma ação contra o mesmo, para reaver os seus direitos.
Rcd Imoveis
Imobiliária
Respostas: 87
há 2 semanas
Sem contrato, difícil.. Sempre faça negocio com a orientação de um corretor com CRECI ATIVO.
Ricardo Duque
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 4.728
há 2 semanas
Ótimo, se livrou de um problema futuro, o próximo faça um contrato de locação.