Não assinei o contrato de locação. Posso cancelar sem ônus?

Sem assinatura o contrato não tem validade.

Sim.

Como não houve assinatura, não existe o motivo para processo.

Se não foi feito o uso do imóvel e não foi assinado, nada é devido, somente tem alguma obrigação após assinatura.

Se não houve assinatura do contrato, há apenas a expectativa de contratar, não estando, portanto, perfeito o negócio jurídico. Dessa forma, não há que se falar em quebra de um contrato que ainda não existiu e, consequentemente, não há que se falar em cobrança de qualquer multa.

Nesse caso não tem multa porque não assinou salvo se a proposta vinculou você ao locador como uma promessa de locação. É diferente quando você paga um valor para segurar o imóvel e o locador dispensa interessados. Eu considero risco do negócio.

Pode ficar transquila.

Se não assinou, pode desistir.