Desocupação imóvel uso próprio

Boa tarde, tudo bem? o prazo de desocupação é de 30 dias.

30 dias mediante a lei o proprietario tem o direito de pedir o imóvel antes ou depois da vigencia do contrato.

Pela via judicial o prazo é 6 meses contados da data da citação do inquilino, então recomenda-se acordar por escrito com o inquilino o prazo que ele necessita para desocupar evitando ir a justiça pois mesmo que nesse caso se possa pedir pelo Juizado Especial Civil, o tempo até a citação não vai contar. Lembrando que uso próprio só é permitido no prazo indeterminado em casos de locação com prazo menor que 30 meses(art.47 lei 8.245/91). Durante o prazo do contrato não pode reaver o imóvel para uso próprio salvo se o inquilino concordar em sair. A notificação de uso próprio é por denuncia cheia e o proprietário tem que ocupar o imóvel e permanecer nele pelo menos um ano para não ter problemas de fraude ao contrato e indenização ao inquilino retirado.

Pode variar de 30 a 90 dias.

O proprietário não pode solicitar a desocupação do imóvel nem para uso próprio até o final da vigência do contrato.

Normalmente 30 dias. Foi Combinado entre as partes.

Prazo de 90 dias para notificação.

Se o contrato está no prazo determinado você não o retoma para uso próprio. Se está no prazo indeterminado cabe aviso ao locatário de 30 dias.