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Qual a vantagem de comprar apartamento usado sem entrada?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Qual a vantagem de comprar apartamento usado sem entrada?

Respostas (7)

há 4 anos

A vantagem não está apenas na forma de pagamento, e sim na negociação completa. Exemplos usando um cenário onde o imóvel tem um Valor de mercado de imóvel: R$ 500.000,00 a) comprado por R$ 700.00,00 sem entrada; b) comprado por R$ 400.000,00 com 50% de entrada; c) comprado por R$ 350.00,00 a vista. Descreva todo o contexto da sua negociação para obter outros cenários.

há 4 anos

Seguinte: financiamentos têm encargos e não são baratos. Quanto mais você financia mais você paga de encargos. E agentes financeiros NÃO financiam 100% do imóvel. Se por algum "esquema" você e o vendedor estão colocando um preço fictício no imóvel para financiar também a entrada então os documentos (que também não são baratos) serão cobrados no valor fictício. Ou seja: só vejo desvantagem.

há 4 anos

Precisa planejar se esta for a sua unica opção de compra, os bancos possuem taxas de juros mais altas nesse caso, e a burocracia é maior, por isso a maioria preferem nao dar essa opção. Porem existe sim essa possibilidade prefira os direto com as construtoras algumas analisam se o seu FGTS totaliza os 20% do valor do imovel.

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