Posso comprar casa sem escritura?

Quando é feita a compra de imóvel sem escritura não existe nenhum tipo garantia da origem deste patrimônio.

Com o endereço, vá a o cartório de registro de imóveis da sua cidade e peça a matrícula do imóvel. Veja quem é o verdadeiro dono. Somente essa pessoa pode efetuar a venda. Se for seu tio, Faça um contrato de compra e venda. Recolha o itbi na prefeitura, faça o registro e a escritura em seu nome. Fora isso é problema no futuro.

Comprar pode, terá a posse e não a propriedade.

Regularize toda documentação para efetuar a compra com segurança.

Não existe nada mais arriscado do que negócio com familiares. Você vai comprar uma posse, de um tio. Se esse tio é o dono da casa, mas não do terreno, já é um grande problema. Se ele tem a posse da casa e todos os que tem direito ao terreno estão de acordo, então podes comprar a posse, todos que tem direito ao terreno assinam anuindo a compra, se o tio tiver esposa, esta tem que assinar a venda da posse e direitos para você e se tiver filhos, recomendo que também assinem anuindo. É preciso analisar todo o histórico desse imóvel para saber como pode ser feita essa negociação e a trasnferência do tempo de posse para você. Há também uma possivel aquisição de direitos de herança, se eram dos pais falecidos.

Qual segurança que você vai ter? Dependendo da região a prefeitura pode tomar a casa.

Pode comprar e deverá perder dinheiro neste negócio, aí é com você, pois, sem escritura nada pode te garantir o direito de posse perante a lei, e, sua família terá parte da posse na herança quando houver inventário.

Imóvel irregular nao é seguro. . .

Você estará comprando só os direitos possessórios dessa casa e não a propriedade dela.