Escritura de terreno

Isto é correto!
Depois que você tiver a Matricula do Terreno, você faz uma planta do seu imóvel e junto à Prefeitura peça a Averbação do seu Imóvel na Area !

Agora deve entrar com o processo de regularização do IMÓVEL, fazer a planta, dar entrada no habite-se e fazer o registro e escritura do imóvel se quiser deixar ele regularizado.

A prefeitura vai cuidar da legalização do lote em teu nome para que tenhas oficialmente a propriedade do imóvel que é o terreno. A casa construída é benfeitoria feita no terreno e obrigação sua regularizar primeiro na prefeitura, aprovando a planta da casa para receber o habite-se municipal que é o documento que informa que a casa foi construída conforme a legislação municipal e com esse documento você vai anotar(chama-se averbar) na matricula do teu terreno que o Cartório de imóveis vai criar em teu nome.

Terá que regularizar primeiramente a escritura do terreno e assim que tiver de posse da escritura terá que contratar engenharia para emissão da planta para poder aprová-la juntamente a prefeitura e assim regularizar a construção e posteriormente regularizar a escritura.

Após ter o registro do terreno, você precisa de um engenheiro para fazer o habite-se do imovel e registrar o imovel.

Possuindo a posse e escritura do imóvel e escritura fica mais fácil para conseguir a escritura do imóvel.

Veja na prefeitura o que pode e o que não pode ser construído na área e quais são as exigências para o habite-se. Dentre as mais de cinco mil prefeituras que existem no Brasil não temos como saber como cada uma trabalha, ok?