Escritura definitiva de apartamento quitado

A baixa de hipoteca deve ser feita pela Construtora.

O que fazer depois da quitação financiamento imobiliário? Após a quitação da dívida, a Instituição Financeira/Banco emite o termo de quitação do imóvel. O devedor levará ao Cartório de Registro de Imóveis para averbação na matrícula e consequentemente a liberação da hipoteca ou alienação fiduciária.

Em um processo judicial, além de conseguir baixar a hipoteca e registrar o imóvel, ele também poderá ser indenizado por danos morais.

A construtora deverá quitar o onus presente pois o imóvel consta gravame neste casos seria necessário antes de promover a quitação ver via de regra em certidão esta situação mais como não foi feito gera uma obrigação de fazer por parte da construtora caso a mesma se recuse ou ofereça entraves para a quitação de seu débito sugiro ser necessário o uso judicial e os serviços de um advogado especializado.

Sim a construtora deve exigir a baixa da Hipoteca junto a instituição financeira e lhe entregar o termo de quitação junto com a escritura.

Sim a construtora deve exigir a baixa da Hipoteca junto a instituição financeira e lhe entregar o termo de quitação junto com a escritura.

Não poderá entregar com o Onus, pois a transferencia de titularidade não poderá constar onus.

Tem direito sim para isso recorra a um advogado se necessario.

Se foi quitado a construtora não pode fazer a escritura com a hipoteca. Isso significa que ela não pagou o banco credor. Procure um advogado.