Como sacar o FGTS para comprar imóvel?

O interessado deve cumprir primeiramente alguns requisitos, que são: • ter trabalhado pelo menos 3 anos sob o regime do FGTS — ou seja, de carteira assinada; • não ser proprietário de imóvel residencial financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) em qualquer parte do território brasileiro; • não possuir imóvel residencial no município onde pretende comprar a propriedade; • trabalhar ou morar no município em que fica o imóvel que se pretende adquirir com o FGTS; • para pagamento de financiamento, é preciso estar com as parcelas da negociação em dia. Existem também alguns requisitos relacionados ao imóvel: • o imóvel deve estar avaliado em até 950 mil reais nos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, passando para 800 mil nos demais estados; • o terreno deve estar em nome do titular da conta do Fundo de Garantia; • o imóvel deve ser destinado à moradia do titular; • a situação do imóvel deve estar regular junto a todos os órgãos competentes.

O trabalhador solicita o saque ao agente financeiro por meio de um documento. O agente, então, comunica à Caixa Econômica Federal. Quando o fundo de garantia é liberado, é depositado na conta do vendedor. Ou seja: quando saca o fundo de garantia para comprar um imóvel, o comprador não lida diretamente com o dinheiro.

Solicitado um financiamento aí o banco pede o seu FGTS.

O fgts pode ser usado na hora da contratação como parte do financiamento.

Você não precisa Sacar! Na compra de um imóvel, automaticamente, você sendo um optante do FGTS. à própria instituição lhe informará o seu Saldo e a proposta de utilização do mesmo!

Para utilizar os recursos da conta vinculada do FGTS na aquisição de moradia própria você deve atender aos seguintes pré-requisitos: - Contar com o mínimo de três anos, considerando todos os períodos de trabalho, consecutivos ou não, sob o regime do FGTS; - Não ser titular de financiamento imobiliário ativo, concedido no âmbito do SFH, em qualquer parte do Território Nacional; - Não ser proprietário, possuidor, promitente comprador, cessionário, usufrutuário de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, localizado: a) no mesmo município do exercício de sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana, nem; b) no mesmo município de sua residência, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

O trabalhador solicita o saque ao agente financeiro por meio de um documento. O agente, então, comunica à Caixa Econômica Federal. Quando o fundo de garantia é liberado, é depositado na conta do vendedor. Ou seja: quando saca o fundo de garantia para comprar um imóvel, o comprador não lida diretamente com o dinheiro.

O fundo de garantia só pode ser sacado para a compra de imóvel em que o comprador vai morar. O governo não permite o uso desse dinheiro para aquisição de bem para terceiros, nem mesmo filhos. Quem não cumprir essa regra e for descoberto, poderá ser processado por estelionato e terá que devolver o dinheiro do FGTS.

Ter mais de 36 meses de registro na mesma empresa e não ter utilizado o fundo para compra de imóvel no mesmo municipio da compra atual.