há 3 anos

Valor documentação de imóvel financiado

Quanto vou gastar de documentação ao comprar um imóvel financiado?

há 3 anos

SIMULAÇÃO DE CUSTOS INDIRETOS, EM SÃO PAULO Valor do imóvel R$ 600 mil ITBI (2% do valor do imóvel) R$ 12 mil Escritura R$ 3 mil Registro do Imóvel R$ 2 mil (o primeiro imóvel financiado tem 50% de desconto) Certidões negativas e de débitos R$ 500 (em média)

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Taxa de vistoria do imóvel O pagamento é realizado para o banco, e a taxa fica em torno de R$2.500,00, a serem desembolsados pelo comprador Taxa de seguros O custo geral dos dois seguros fica em torno de 3% a 5% do valor total de cada uma das prestações. Registro do imóvel Os valores variam muito de estado para estado e dependem também do valor total da transação. Para se ter uma ideia, em uma média, as taxas giram em torno de 1%. Escritura A taxa para emissão da escritura de um imóvel vai variar de acordo com o tabelionato responsável. ITBI O seu valor varia de acordo com a cidade onde está localizada a propriedade. Em São Paulo, por exemplo, a taxa de ITBI é de 3% sobre o valor total da transação.

há 3 anos

Até 5% do valor do imovel.

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Em média 5%

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Em torno de 5% a 6% do valor do imóvel se houver redução de alguns custos como ITBI com a parte financiado em percentual menor, desconto de 50% no registro do primeiro imóvel adquirido etc.

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De 2 a 5% do valor do imóvel que está sendo negociado,varia de estado e cidade.

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ITBI 2% do valor do imóvel Certidão R$ 150,00 Escritura R$ 708,29 Registro R$ 613,09

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De 3.5% a 5% do preço de venda.

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O comparador é o efetivo comprador.

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GASTO VALOR ITBI (imposto sobre imóveis) De 2% a 5% do preço do imóvel Registro da compra em cartório Varia em cada Estado. Em São Paulo, entre R$ 1.131 (imóveis de R$ 100 mil) e R$ 2.636 (imóveis de R$ 1 milhão) Escritura Varia em cada Estado. Em São Paulo, entre R$ 1.643 (imóveis de R$ 100 mil) e R$ 3.569 (imóveis de R$ 1 milhão). Certidão negativa de dívidas R$ 700 (SP e RJ) Corretor 3% a 6% (vendedor paga, mas acaba embutindo no preço final)