Pergunta
O melhor sistema de financiamento depende da analise do perfil do mutuário.
há 3 anos
107Maria ângela Camini
Tatiane Ramirez
Perguntador
há 3 anos
O que é melhor SAC ou Price?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
O melhor sistema de financiamento depende da analise do perfil do mutuário.
Marlon
Corretor de imóveis
Respostas: 44
há 3 anos
SAC.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
O financiamento imobiliário é uma alternativa de longo prazo e talvez a mais barata entre as modalidades de crédito que o mercado oferece. Um imóvel é um bem caro, então mesmo que não seja o recomendado, o financiamento é algo que acaba acontecendo com certa frequência na maioria das famílias que queiram o adquirir. Com a retomada desse mercado, conhecemos hoje as duas modalidades de se fazer esse financiamento: a Tabela SAC e a Tabela Price. Na primeira, a amortização é constante e o valor da prestação varia, enquanto na segunda, a prestação será sempre a mesma. Por amortizar mais o saldo devedor e assim pagar menos juros, eu prefiro a Tabela SAC. No entanto, a Tabela Price também tem a vantagem de ter uma parcela inicial menor.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Depende a fase de juros, geralmente a sac é mais vantajosa
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Mas qual é melhor: SAC ou Price? Pelo SAC, as parcelas iniciais costumam ser mais altas, porque ela tem um sistema mais agressivo de amortização, que corta mais rapidamente o saldo devedor. ... Por regra, a parcela inicial no SAC será sempre maior que a da Tabela Price.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Em minha opinião, a SAC. Sistema de Amortização Constante...
Renata Michelin
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 3 anos
SAC é recomendado para pessoas que não esperam grandes aumentos de renda no período de financiamento e também pode ser melhor para um contrato mais longo”,. “A Price, por apresentar parcela constante, é interessante quando o financiamento é por um curto período, ou quando o mutuário (tomador de empréstimo) tem alguma previsão de aumento de renda, fazendo com que a parcela apresente um percentual menor no seu rendimento mensal ao longo do período”, completa.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 3 anos
Depende ambas tem ponto positivos a price tabela internacional jurus lineares costuma ter uma entrada menor já a SAC sistema de amortização constante com prestações que vão diminuindo com o passar dos anos tem um entrada maior normalmente.
Norberto Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 20
há 3 anos
Com as regras atuáis e as taxas de juros baixas, SAC é mais vantajoso.