O que acontece se o meu crédito não for aprovado nas chaves?

É certo que não obtido o financiamento, por motivos alheios à vontade do autor, tem direito à restituição integral dos valores pagos, a qualquer título, pois não deu causa à rescisão/resolução do ajuste, entendimento presente no Recurso Inominado julgado Nº 71004554515 (Nº CNJ: 0031789-70.2013.8.21.9000), pelo TJRS. O mesmo ocorre com relação à taxa de corretagem, que deverá ser devolvida, pois não houve concretização do negócio, é o entendimento do Tribunal do Paraná no Recurso Inominado: RI 000816318201481600140,julgado.

Ocorre o distrato do imóvel e neste caso será avaliado a devolução total ou de uma % do. Que. Já foi pago.

O comprador não poderá arcar com o risco da não aprovação do financiamento imobiliário, e na rescisão contratual, caberá a devolução integral do valor.

Outro motivo que faz com que o crédito não seja aprovado é o comprometimento da renda. Atualmente, as instituições financeiras impõem um limite de 30%, ou seja, se o contrato comprometer mais do que esse valor, ele pode não ser aceito.

Analisamos outros meios de validação de crédito.

Tera que fazer um distrato.

Deverá tentar em outra instituição financeira, caso não consiga, deverá colocar a venda pedindo um prazo à construtora, negociar com ela ou acordo para devolução do que foi pago, hoje já temos os parâmetros legais em lei dos percentuais nestes casos.

Outro motivo que faz com que o financiamento não seja aprovado é o comprometimento da renda. Atualmente, as instituições financeiras impõem um limite de 30%, ou seja, se o contrato comprometer mais do que esse valor, ele pode não ser aceito.

Terá que buscar outros meios de pagamento ou distratar o contrato.