O que significa baixa de hipoteca de imóvel?

É o cancelamento da mesma. Sendo a hipoteca uma garantia de pagamento de um crédito, no momento em que você quita este valor é preciso extinguir esta garantia e esta extinção é a baixa isto é, seu cancelamento.

Quando é averbada em cartório e comprova a quitação integral do débito.

Baixa de Hipoteca registrada em cartorio e capaz de comprovar quitacao integral de debito BAIXA de HIPOTEGA quando regularmente averbada em cartorio, comprova a quitacao integral de divida, sendo desnecessaria a apresentacao dos comprovantes de pagamento das parcelas nessa hipotese.

A baixa de hipoteca, quando regularnente averbada , em cartório, comprova a quitação integral da dívida.

SIGNIFICA QUE A ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SAIRÁ DO REGISTRO DE IMÓVEIS E QUE ELE PASSA DE VERDADE A SER DE QUEM O COMPROU E SEM VINCULO.

É quando você quita a dívida e após esta comprovação , precisa levar ao RGI para constar na matrícula.

Uma vez quitada, resta atualizar na matricula do imóvel a referida baixa.

Quitar o debito.

Significa que foi averbado a certidão de quitação de débitos na escritura do imóvel e registrado.

Quando o imóvel é dado em garantia de um esse fato é registrado na matricula do imóvel, temos assim que o imóvel está hipotecado. Ao termino da obrigação se torna necessário registrar esse novo fato na matricula para que conste que o imóvel não mais esta hipotecado, dai a expressão baixa da hipoteca.