Qual diferença entre hipoteca e alienação fiduciária?

Hipoteca é um valor total, fixo, que precisa ser liquidado integralmente e de uma vez. Alienação Fiduciária é um nome bonito e uma modalidade para Financiamento Imobiliário.

NA HIPOTECA O BEM FICA NO NOME DO PROPRIETARIO JA NA ALIENAÇÃO FICA EM NOME DO CREDOR.

Hipoteca obriga a acionar a justiça para vender o bem, na alienação fiduciária a retomada do imóvel é feita via cartório de registro de imóveis, bem mais rápido.

Na hipoteca o imóvel permanece registrada no nome do devedor e alienação a propriedade é transferida para o nome do credor.

Hipoteca é uma garantia que o credor tem sobre a propriedade que nao é sua. Alienação Fiduciaria, o credor mantem os direitos até que a divida seja quitada.

Hipoteca você dá o bem em garantia para um empréstimo, alienação quer dizer que está financiado.

Entre as diferenças fundamentais está o produto usado como garantia. Na alienação fiduciária vc pode usar bens diversos, como carro, joias e etc. . . Enquanto que na hipoteca está restrita para operações que utilizam o imovel como garantia.

A hipoteca é uma marcação na matrícula do imóvel pelo credor, que ele foi dado como garantia legal para pagamento de um financiamento, empréstimo ou locação, Já a alienação Fiduciária o imóvel será transferida ao credor até a quitação do financiamento, a posse direta é do devedor, porém, a propriedade será desmembrada.