comprar imovel hipotecado?

Deve se analisar toda a situação juridica. Em alguns casos, cabe ao comprador retirador o antigo dono ou atual inquilino judicialmente do imovel.

Existe o risco.

Sim, de você ter que se responsabilizar e ter de pagar débitos garantidos por está hipoteca!

Sim.

Sem problemas, procura-se o credor, quita a divida e libera a hipoteca, após faz a escritura. o proprio sinal acordado com o vendedor pode ser usado para liberar a hipoteca. tudo com orientação de profissional.

Deve ser feito a quitação na data da escritura.

Hipoteca é uma garantia real não impede de ser vendido o imóvel porém por cautela sugiro ir até o credor e ver a real situação financeira do contrato de emprestimo. saliento tbm ser possivel mais de uma hipoteca numa mesma matricula 

Caso o cliente adquiria um imóvel hipotecado, há algumas situações que podem ocorrer. . . . Porém, quando o comprador adquire uma unidade que está hipotecada a dívida continua sendo de responsabilidade da incorporadora, não havendo assim riscos para o cliente de perder ou não receber o seu imóvel.

A hipoteca vai junto com o imóvel, então sim, você tem o risco do seu imóvel ser leiloado para quitar a hipoteca. Se o que você pretende é comprar um imóvel que esteja alienado a um banco, o jeito correto é que o banco que conceder o financiamento a você já quite o saldo devedor do vendedor antes de repassar a ele (vendedor) o valor da venda. Qualquer imobiliária sabe os procedimentos.