Pergunta
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. ... Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.
há 3 anos
105Zafir Russo
Suely Sampaio
Perguntador
há 3 anos
Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?
Por exemplo, se o meu imóvel vale R$ 250.000,00 devo alugar ele por qual porcentagem?
Respostas (11)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. ... Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.331
há 3 anos
Com o objetivo de alcançar o valor de locação de uma casa ou apartamento, é necessário levar em consideração um valor do mercado que gira em torno de 0,4% a 0,6% do valor de venda do imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Não é o valor do apartamento que manda e sim a localização e a média das outras unidades.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 678
há 3 anos
Vai de 0,50% a 0,80% do valor do imóvel.
Deivid Júlio Damasceno
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 3 anos
Aluguel residencial deve ser entre 0,5% e 0,8% do valor do imóvel.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Antigamente se cobrava 1% do valor do imóvel. Por exemplo: Se um apartamento era de R$ 150.000,00 o aluguel ficava em torno de R$ 1.500,00. Mas com a alta imobiliária esse percentual acabou ficando muito alto. Hoje o mais comum é encontrarmos valores de aluguéis de 0,3% a 0,5% do valor do imóvel.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.
Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 142
há 3 anos
Ira em torno de 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel.
Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 25
há 3 anos
10%
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
As pessoas costumam dizer que a locação é 0.7% do valor do imóvel, mas na verdade isso depende. Tem imóveis que atingem 1% outros menos ou mais. Tudo depende do imóvel, localização, quantidade de luz natural, estado de conservação etc.
Imóvel Guide
há 11 meses
Desenvolvemos uma ferramenta onde tanto proprietários como inquilinos conseguem entender se o valor de aluguel de um imóvel está caro ou barato. Acesse ela clicando no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/verifique-se-o-seu-aluguel-esta-barato-ou-caro.