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Pergunta

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A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. ... Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.

há 3 anos

105

Zafir Russo

imóvel guide usuário

Suely Sampaio

Perguntador

há 3 anos

Qual o percentual do valor do imóvel para alugar?

Por exemplo, se o meu imóvel vale R$ 250.000,00 devo alugar ele por qual porcentagem?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel. Isto significa que se o seu imóvel vale R$ 100 mil o aluguel deve ficar entre R$ 500 e R$ 1.000 por mês. ... Mas existem muitas variáveis que compõem o cálculo de aluguel.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.331

há 3 anos

Com o objetivo de alcançar o valor de locação de uma casa ou apartamento, é necessário levar em consideração um valor do mercado que gira em torno de 0,4% a 0,6% do valor de venda do imóvel.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Não é o valor do apartamento que manda e sim a localização e a média das outras unidades.

Corretor de imóveis

Luciano (pilares) Cardoso

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 678

há 3 anos

Vai de 0,50% a 0,80% do valor do imóvel.

Corretor de imóveis

Deivid Júlio Damasceno

Corretor de imóveis

Respostas: 7

há 3 anos

Aluguel residencial deve ser entre 0,5% e 0,8% do valor do imóvel.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Antigamente se cobrava 1% do valor do imóvel. Por exemplo: Se um apartamento era de R$ 150.000,00 o aluguel ficava em torno de R$ 1.500,00. Mas com a alta imobiliária esse percentual acabou ficando muito alto. Hoje o mais comum é encontrarmos valores de aluguéis de 0,3% a 0,5% do valor do imóvel.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

A regra base e mais utilizada para calcular o aluguel é aplicar um valor entre 0,5% e 1%, ao mês, sobre o valor de mercado do imóvel.

Corretor de imóveis

Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 142

há 3 anos

Ira em torno de 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

As pessoas costumam dizer que a locação é 0.7% do valor do imóvel, mas na verdade isso depende. Tem imóveis que atingem 1% outros menos ou mais. Tudo depende do imóvel, localização, quantidade de luz natural, estado de conservação etc.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 11 meses

Desenvolvemos uma ferramenta onde tanto proprietários como inquilinos conseguem entender se o valor de aluguel de um imóvel está caro ou barato. Acesse ela clicando no link abaixo: www.imovelguide.com.br/calculos/verifique-se-o-seu-aluguel-esta-barato-ou-caro.

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