Dicas para não errar na hora de comprar um imóvel?

Atenção na documentação.

Documentação corretas ,nome limpo.

O comprador tem a obrigação de se certificar que não nenhuma pendencia ou gravame no nome dos vendedores e do imóvel. tirando todas as certidões que são exigidas nesse momento da compra, muito importante matricula atualizada, cnd de condomínio e de iptu, certidão trabalhista entre outras. Pois mesmo que o comprador realizou tudo isso e não apareceu nada, entende se que este agiu de boa fé, logo aparecendo algo posterior este está resguardado, ao contrario pode caracterizar má fé, e pode vir a perder tudo que pagou, sendo inclusive desfeita a venda. Restando o comprador a ingressar contra o vendedor, mas o resultado sempre duvidoso.

Sempre compre em imobiliárias, imóveis com escritura e documentadas.

Se for à vista, busque todas as certidões pertinentes do imóvel e do vendedor, para se certificar de que realmente o imóvel está livre e desembaraçado de quaisquer ônus. Se for financiamento, faça antes uma simulação da sua real condição financeira, para não perder tempo e saber se sua condição realmente permite comprar um imóvel de um determinado valor. Feito isso, aí sim, dá prosseguimento com toda análise da documentação do imóvel e vendedor para que o processo seja concluído. Sempre aconselhável ter assessoria de um profissional da área, para agilização de toda tramitação.

Ter uma assessoria jurídica e profissional habilitado Corretor de imóvel com creci.

Procurar um corretor experiente nesse processo de financiamento.

4 dicas importante para não errar na compra do imóvel em mente o que você precisa pesquisar o valor do metro quadrado do local escolhido e saber o preço das caixas de dicionários verificar documentação do imóvel conheço a localização e o condomínio onde está comprando.

Busque por um imóvel que atendas as suas necessidades, em termo de localização e tamanho, e que caiba no seu bolso. Exija a apresentação das certidões negativas da Justiça Civil (Estadual), Justiça federal, Justiça trabalhista, Débitos de IPTU e a de débitos condominiais (se houver), e a principal delas Certidão, atualizada, e de inteiro teor da matricula do imóvel. Analise muito bem o contrato de compra e venda e só o assine quando estiver seguro.