Pergunta
Ela tem menos burocracia para locador e locatario em caso de inadimplência.
há 3 anos
143Vanderson Ferri
Kelly Ramos
Perguntador
há 3 anos
Como funciona a nova Lei do Inquilinato?
Respostas (8)
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Ela tem menos burocracia para locador e locatario em caso de inadimplência.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Não existe nova lei do inquilinato. A lei continua sendo a 8.245/1991. O que ocorreu foi atualização de alguns artigo da lei por outra lei de numero 12.112/2009. A lei de 1991 continua vigorando. Até hoje não sei porque a maioria dos profissionais de direito se reporta a lei 12.112/09 como nova lei sendo que pouco foi modificado e no meu entendimento se perdeu uma ótima oportunidade de atualiza-la com maior flexibilização para por exemplo os casos de inadimplência.
Wilson Roberto Moretti
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 3 anos
Prevê multa proporcional para a rescisão de contrato com prazo determinado.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
A lei do inquilinato atualizada prevê multa proporcional para a rescisão de contratos de aluguel. Ou seja, caso o inquilino queira entregar o imóvel antes do prazo do contrato, ele deverá pagar um valor proporcional ao tempo que faltaria para cumprir o contrato.
Eduardo Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 18
há 3 anos
Trata se de uma regulação entre locadores e locatários. Através das cláusulas determinadas por lei.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
A lei do inquilinato atualizada prevê multa proporcional para a rescisão de contratos de aluguel. Ou seja, caso o inquilino queira entregar o imóvel antes do prazo do contrato, ele deverá pagar um valor proporcional ao tempo que faltaria para cumprir o contrato.
Clovis Candido Jose Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 3 anos
A Lei do inquilino estabelece que a partir da momento nem que é realizado o contrato de locação, o locatario passa a ter responsabilidades junthjo ao Condominio, isto compreende obedecer ás regras estabelecidas pelo seu regimento, iclusive o que tange a sanção relacionadas ao não cumprimento delas.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Segundo a Lei do Inquilinato, o locatário que faltar com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel até 15 dias. ... O proprietário não pode expor o inquilino inadimplente publicamente e nem invadir ou tomar o imóvel, portanto é preciso respeitar os prazos estipulados pela legislação.