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É possível vender sem ter o inventário da propriedade?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

É possível vender sem ter o inventário da propriedade?

Respostas (10)

há 6 anos

Sem concluir o inventário não é permitida a venda. . . . O bem deixado de herança, seja móvel (carros, motos, ações) ou imóvel, somente poderá ser vendido após início do inventário, com uma autorização judicial chamada de ALVARÁ JUDICIAL.

há 6 anos

Como os bens de herança, são indivisíveis, sem concluir o inventário não é permitida a venda. . . . O bem deixado de herança, seja móvel (carros, motos, ações) ou imóvel, somente poderá ser vendido após início do inventário, com uma autorização judicial chamada de ALVARÁ JUDICIAL.

há 6 anos

A venda sem que tenha sido feito o inventario é uma Cessão de Direitos Hereditários onde os herdeiros cedem a um terceiros os seus direitos sobre o imóvel do falecido e implica em todo o cuidado para se ter certeza de que nem o falecido nem os herdeiros tem dividas. O falecido responde com seus bens pelas dividas deixadas tanto que na abertura do inventario o juiz determina a separação de bens suficientes para quitar credores do falecido. Ceder os direitos sem fazer o inventario pode ser problema para o cessionário se este não pedir todas as certidões negativas do falecido e da mesma forma dos herdeiros e seus cônjuges que também assinam esta cessão. O cessionário ficará com os direitos sobre o imóvel e a obrigação de inventariar. Contrato de risco se não for orientado por um profissional de direito com risco iminente de retomada do imóvel por fraude aos credores.
Cristina Wagner Salvadori

Cristina Wagner Salvadori

Corretor de imóveis

Respostas: 4.005

há 3 anos

Sim, até dá para vender porém. Existem algumas regras que você deve estar dentro para você conseguir fazer isso.

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