Imagem do Webpush

Grupo WhatsApp p/ Corretores

Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.

É possível vender sem ter o inventário da propriedade?

Veja respostas de especialistas e participe da discussão sobre mercado imobiliário, financiamento, compra, venda e locação de imóveis

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 6 anos

É possível vender sem ter o inventário da propriedade?

Respostas (10)

há 6 anos

Sem concluir o inventário não é permitida a venda. . . . O bem deixado de herança, seja móvel (carros, motos, ações) ou imóvel, somente poderá ser vendido após início do inventário, com uma autorização judicial chamada de ALVARÁ JUDICIAL.

há 5 anos

Como os bens de herança, são indivisíveis, sem concluir o inventário não é permitida a venda. . . . O bem deixado de herança, seja móvel (carros, motos, ações) ou imóvel, somente poderá ser vendido após início do inventário, com uma autorização judicial chamada de ALVARÁ JUDICIAL.

há 6 anos

A venda sem que tenha sido feito o inventario é uma Cessão de Direitos Hereditários onde os herdeiros cedem a um terceiros os seus direitos sobre o imóvel do falecido e implica em todo o cuidado para se ter certeza de que nem o falecido nem os herdeiros tem dividas. O falecido responde com seus bens pelas dividas deixadas tanto que na abertura do inventario o juiz determina a separação de bens suficientes para quitar credores do falecido. Ceder os direitos sem fazer o inventario pode ser problema para o cessionário se este não pedir todas as certidões negativas do falecido e da mesma forma dos herdeiros e seus cônjuges que também assinam esta cessão. O cessionário ficará com os direitos sobre o imóvel e a obrigação de inventariar. Contrato de risco se não for orientado por um profissional de direito com risco iminente de retomada do imóvel por fraude aos credores.

×

Compartilhe esta Pergunta