Tenho obrigação de pagar o IPTU sem morar no imóvel?

A responsabilidade pelo pagamento do IPTU pode variar de acordo com a legislação municipal e os acordos entre os proprietarios do imóvel. Geralmente, cada proprietario é responsalvel pelo pagamento proporcional ao seu porcentual de participação no imóvel. Recomanda-se buscar orientação de um profissional juridico para entender melhor a situação especifica e determinar as responsabilidades de cada proprietario.

Sim evidente o que rege sao as normas do contrato se esta previsto no mesmo.

Aqui, nos parece mais uma questão de arranjo familiar, que de obrigação. A cobrança do IPTU recai sobre o imóvel e é obrigação do proprietário efetuar o pagamento, se consideramos isso, a divisão do pagamento entre as 4 irmãs seria justo, pois as 4 são proprietárias. Por outro lado a lei do inquilinato permite o repasse do valor do IPTU para que o inquilino pague. Dai, termos mencionado no início que o problema é mais um arranjo familiar. Supondo que as 3 irmãs concordaram em abrir mão de possível locação do imóvel, onde teriam uma renda extra, permitindo que a 4ª irmã lá resida sem pagar aluguel, o justo seria que ela arque com o pagamento integral do IPTU.

É obrigado do inquilino fazer o pagamento do IPTU.

Importante realizar um contrato de locação em nome da sua irmão, pois, ela poderá dar o usucapião e tomar o imóvel de vocês, para que não paguem o IPTU juntas, coloquem um valor simbólico para que ela pague o IPTU como inquilina.

O ideal é ter um contrato de locação com a irmã (mesmo que não pague valor de aluguel) porque protege os herdeiros de futuros problemas quanto a posse do imóvel, outro ponto é que estabelece regras para todos quanto a pagamentos da taxas pertinentes ao imóvel.

O ideal e sempre fazer valer o bom senso, principalmente por parte da sua irma que reside na casa e usufrui de um bem que pertence as 4 irmas. Mas como sua mae ja faleceu, o caminho certo a percorrer e fazer o inventario onde cada uma das irmas fique com a sua devida parte e usufrua do que também lhe pertence e pague o iptu apenas do imóvel que reside.

O pagamento do IPTU e obrigatório mesmo que não more.

IPTU é atrelado ao imóvel e não ao morador. Deverá ser negociado ou compartilhado entre os herdeiros.