Pergunta
o maior sera o tributado no momento da venda
há 4 anos
142Inacio Venetillo Pacheco
James B.
Perguntador
há 4 anos
O ITBI é baseado no valor da venda ou no valor venal?
Qual dos valores?
Respostas (10)
Inacio Venetillo Pacheco
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 4 anos
O maior sera o tributado no momento da venda.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Valor venal , a respeito de valor, Localização, valor do metro quadrado e alíquotas municipais são alguns dos fatores considerados na hora de calcular o valor do IPTU.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
O ITBI - imposto de transmissão de bens imóveis - e cobrado sobre o valor negociado sendo o minimo o valor venal para efeito de majoração todavia as politicas publicas quanto a avaliação estão para mudar neste ano prevendo uma avaliação pelo município lembro que se o imóvel for financiado será cobrado sobre o valor de avaliação do banco pouco importando o valor venal.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
Sobre o valor da venda
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 4 anos
O que for maior, sempre.
Grupo Zurique
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 794
há 4 anos
Baseado no maior valor entre os 2
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
O qual for maior.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
James, boa noite! Sobre o valor de comercialização do imóvel? Att Zafir Russo.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Uma consulta ao site da Secretaria Municipal da Fazenda de São Paulo permite saber que "A base de cálculo [do ITBI] é o valor venal dos bens ou direitos transmitidos, assim entendido o valor pelo qual o bem ou direito seria negociado em condições normais de mercado para compra e venda à vista.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Geralmente ele é baseado no valor de venda.