Pergunta
Não.
há 5 meses
0Marcos Aurélio Farias Nogueira
Afonso Queiroz
Perguntador
há 5 meses
Posso vender imóvel de usufruto?
Respostas (17)
Patrícia Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 614
há 5 meses
Havendo concordância, sim.
Monica Feliciano Benini
Corretor de imóveis
Respostas: 2
há 5 meses
Sim. Desde que se extingua o usufruto primeiramente.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.184
há 5 meses
É possível fazer a venda desde que haja a renuncia do usufruto.
Rogério Sátiro Batista
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 304
há 5 meses
Somente com a extinção usufruto ou com uma carta de anuência da pessoa beneficiada.
Lucas
Corretor de imóveis
Respostas: 6
há 5 meses
Não é possível vender. Apenas o dono do imóvel.
Val Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 1.754
há 5 meses
Sim.
Predimed Brasil
Imobiliária
Respostas: 977
há 5 meses
Se já usufruindo é isso mesmo, apenas usufruto e não posse.
Debora Da Silva Rigoleto
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 744
há 5 meses
Havendo a concordância entre o usufruto e o nu-proprietário a venda pode ser realizada e todos devem figurar tanto no contrato de compra e venda quanto na escritura pública.
Maura Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 5.245
há 5 meses
Sim, é possível vender um imóvel que está sujeito a um direito de usufruto. No entanto, o comprador adquirirá o imóvel com a restrição de usufruto, ou seja, terá que respeitar os diretos do usufrutuário sobre o imóvel até o término desse direito.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 5 meses
É necessário que seja extinto o usufruto ou que o usufrutuário participe do negócio, fazendo uma escritura pública de cessão de direitos, que poderá ser gratuita ou onerosa.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 5 meses
É possível vender sim mais é arriscado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 5 meses
Depende. O donatário tem a nua propriedade e o doador o usufruto. Se ambos concordarem em vender, assinam a a propriedade se consolida em nome do adquirente. Se o usufrutuário não concordar, somente poderá vender se na escritura não houve impedimento. O usufrutuário não pode vender porque detém somente o direito de usar e fruir, não é mais proprietário.
Deildo_corretor
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.018
há 5 meses
Consultar um advogado.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 5 meses
Desde que tenha anuencia de usufrutario e que seja capaz.
Lolita Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 2.690
há 5 meses
Sim, é possível vender um imóvel de usufruto, mas o usufrutuário precisa concordar ou pode exercer seu direito de preferência na compra. O comprador adquire o imóvel com as restrições do usufruto até o término do prazo estabelecido. A venda requer o consentimento do proprietário do usufruto e a comunicação ao nu-proprietário. A transação deve ser formalizada de acordo com as leis locais e registrada no cartório de imóveis.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.672
há 4 meses
Se o usufrutuário abrir mão do usufruto o nu proprietário pode dispor do imóvel.