Pergunta
Sinceramente tá na hora do Conselho tomar uma providencia com essa proliferação de péssimos profissionais que estão sendo jogados no mercado de locação. O imóvel é seu, o inquilino é seu e toda a documentação dessa locação é sua. A imobiliária é obrigada a te prestar contas de todo o processo de locação e inclusive responde com perdas e danos e prejuízos que causar a você. Enquanto a administração estiver com eles a pasta fica arquivada na imobiliária, mas nada impede de te enviarem as cópias do contrato, vistoria, analise de ficha do lcoatário te prestar contas. Faça um denuncia forma ao CRECI do estado. Se quebrar o contrato e tiver multa pague a mesma e antes de mais nada a imobiliária não pode pedir a desocupação do inquilino. Você tem certeza que é uma imobiliária? Você deu uma procuração a eles e sabe o que assinou? Busque um advogado antes de fazer qualquer coisa.
há 2 anos
33Maria ângela Camini
Maria
Perguntador
há 3 anos
Posso fazer a rescisão de contrato com a imobiliária?
Sou a proprietária do imóvel, quero rescisão do contrato com a imobiliária que administra. Pretendo vender meu imóvel mas não por imobiliária. No contrato de ADM entre eu e a Imobiliária não tem cláusula referente a quebra de contrato, o contrato é de 2 anos. Segundo a imobiliária o contrato com o inquilino é de 1 ano, porém eu não tenho acesso ao contrato com inquilino não sei o que foi acordado entre ambos, eu solicitei á imobiliária uma cópia do contrato com o inquilino, mas me foi negado, segundo eles eu não tenho direito uma vez que é um documento com o inquilino, quem deve ter acesso é somente a imobiliária . Quais são meus direitos sobre a quebra de contrato com a imobiliária?
Respostas (8)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Sinceramente tá na hora do Conselho tomar uma providencia com essa proliferação de péssimos profissionais que estão sendo jogados no mercado de locação. O imóvel é seu, o inquilino é seu e toda a documentação dessa locação é sua. A imobiliária é obrigada a te prestar contas de todo o processo de locação e inclusive responde com perdas e danos e prejuízos que causar a você. Enquanto a administração estiver com eles a pasta fica arquivada na imobiliária, mas nada impede de te enviarem as cópias do contrato, vistoria, analise de ficha do lcoatário te prestar contas. Faça um denuncia forma ao CRECI do estado. Se quebrar o contrato e tiver multa pague a mesma e antes de mais nada a imobiliária não pode pedir a desocupação do inquilino. Você tem certeza que é uma imobiliária? Você deu uma procuração a eles e sabe o que assinou? Busque um advogado antes de fazer qualquer coisa.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
COMO NÃO TEM ACESSO? ESTÁ TUDO ERRADO, TENTE DE FORMA AMIGÁVEL OU ENTRE COM AÇÃO.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Não entendi bem a posição da imobiliária, mas o contrato é entre as partes, deveria ser entre voce e o inquilino, o ideal é analisar o seu contrato com esta imobiliária, o que diz ??
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Sim à qualquer momento, basta que você facão isto por escrito e envie via Correio, correspondência com AR , com antecedência de 30 dias!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 2 anos
A imobiliaria tem obrigação de mostrar qual contrato foi feito com o inquilino e você pode fazer a recisão junto com a imobiliaria.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 3 anos
Você tem direito sim ao contrato do inquilino, ele está em seu imóvel. Pode solicitar a imobiliária isso e também quebrar o contrato, se houver multa, pague, pq ela não está agindo corretamente com vc.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.125
há 1 ano
Peça a sua via do contrato na justiça. Vai ser um susto e tanto para essa imobiliária.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Eles têm a obrigação de lhe fornecer uma cópia.