portilato
🠔 Ver todas as perguntas

Pergunta

8

Você tem o direito de entrar no imóvel e morar pois já esta com as chaves e portanto na posse legal do uso do imóvel, com a sua via do contrato assinada por todos e o contrato já iniciado. O locador só pode pedir a retomada do imóvel se você concordar. A multa contratual não vale neste caso. Para concordar o locador deve te indenizar em todo o valor que você gastou com este contrato, o que vai gastar com outro, mais perdas e danos pelos transtornos. Então decida o que quer fazer e este pagamento tem que ser feito na entrega das chaves. É bom entrar em acordo, você tem direito de morar e o proprietário de colocar a venda e te causar transtornos com vistas etc, etc.

há 2 anos

89

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Kaike

Perguntador

há 2 anos

Cancelamento de contrato de locação pela imobiliária, tenha direito a ser indenizada?

Fiz um contrato de aluguel com uma certa imobiliária, registrei firma no cartório junto com meus fiadores e peguei as chaves do apartamento no ato da entrega do contrato. Um dia após estar com as chaves, a imobiliária me ligou pedindo as chaves do apartamento de volta. A imobiliária deverá me indenizar por cancelamento de contrato? Cheguei a comprar as coisas para o apartamento, agora vou ter que devolver tudo.

Respostas (8)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 2 anos

Você tem o direito de entrar no imóvel e morar pois já esta com as chaves e portanto na posse legal do uso do imóvel, com a sua via do contrato assinada por todos e o contrato já iniciado. O locador só pode pedir a retomada do imóvel se você concordar. A multa contratual não vale neste caso. Para concordar o locador deve te indenizar em todo o valor que você gastou com este contrato, o que vai gastar com outro, mais perdas e danos pelos transtornos. Então decida o que quer fazer e este pagamento tem que ser feito na entrega das chaves. É bom entrar em acordo, você tem direito de morar e o proprietário de colocar a venda e te causar transtornos com vistas etc, etc.

Corretor de imóveis sem foto

Walkiria Kanagusko Miyagi

Corretor de imóveis

Respostas: 60

há 2 anos

E necessario a principio saber o que motivou o cancelamento do contrato, mas se for imotivado, cabera indenização, porque ao entregar as chaves , apos a concretização do contrato , não poderia pedí-la de volta , sem antes notificá-la e dar um prazo para procurar outro local, ou mesmo a imobiliaria poderia oferecer outro imovel em substituição.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 2 anos

Existe a possibibilidade de desistência até 7 dias da assinatura do contrato, mas nada lhe impede de entrar com uma ação de reparação de danos.

Corretor de imóveis

Rosangela Fernandes Pancheri

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 145

há 2 anos

CONFORME CLASULAS ESTIPULADAS EM CONTRATO, NO CASO DE RECISÃO UNILATERAL, NO PERIDO DE (30) TRINTA MESES A MULTA ESTIPULADA É 5% SOBRE O VALOR DO 30 ALUGUEIS.

Corretor de imóveis

Cleirce Ramos

Corretor de imóveis

Respostas: 22

há 2 anos

Sim. Você tem todo direito em ser indenizada. Verifique seu contrato e veja a clausula que fala sobre isso. Procure o Procon. Eles não poderiam fazer isso com você.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Procura uma assessoria jurídica para orientar.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.131

há 1 ano

Se o contrato está efetivado não devolva as chaves e faça a mudança. Simples assim. E deixe que a imobiliária exerça seu direito ao "jus sperniandi" (gíria que significa esperneie). Contratos assinados devem ser honrados.

Faça uma nova pergunta: