Pergunta
A diferença, que o imóvel na planta, ainda vai ser ou está sendo construído. E o lançamento, é de imóvel pronto, para venda de 1a locação.
há 4 anos
201Ivan Ferreira
Ivens P. Santos
Perguntador
há 4 anos
Qual a diferença de apartamento na planta e lançamento?
Estou vendo alguns anúncios que dizem apartamento na planta ou lançamento, qual a diferença de um para o outro?
Respostas (9)
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 332
há 4 anos
A diferença, que o imóvel na planta, ainda vai ser ou está sendo construído. E o lançamento, é de imóvel pronto, para venda de 1a locação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Imóvel na planta é aquele que ainda não foi iniciada a construção. Lançamento imobiliário é o projeto de publicidade que demonstra para os interessados o que será oferecido como investimento. O lançamento costuma ocorrer quando toda a documentação da Incorporação já esta arquivada no cartório de imóveis.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 4 anos
Ivens, boa tarde! Não há diferença, normalmente o Lançamento é o Apartamento na Planta, ou seja, sendo Lançado e vendido p/ ser construído à partir da Planta!
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Geralmente, o preço do imóvel na planta é mais barato que o do imóvel pronto. Outra vantagem é que, ao comprar ainda na planta, ganha-se tempo para planejar o pagamento das prestações. ... Ou seja: para comprar imóvel pronto, é preciso ter um dinheiro maior já disponível.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 4 anos
DIRETO AO PONTO: NA PRÁTICA NÃO EXISTE DIFERENÇA, A CONSTRUTORA SÓ PODERÁ VENDER O AP COM O RI REGISTRO DE INCORPORAÇÃO, ANTES DISSO SÓ PASTA OURO PARA PREFERÊNCIA, APÓS O LANÇAMENTO TEM PRAZO PRA COMEÇAS A OBRA QUE AINDA ESTÁ NA PLANTA ( PROJETO)
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 969
há 4 anos
Planta e lançamento são momentos distintos de um imóvel que esta sendo construído ou terá suas vendas iniciadas . no geral ocorre junto do lançamento quando o imóvel já tem RI que a planta já aprovada e registrada será objeto de construção em prazo determinado o que as pessoas confundem muito é o que nós corretores chamamos de pirata é um momento anterior ao lançamento onde se especula junto a possíveis clientes seu interesse de conhecer valores no lançamento todavia plantas e pespectivas já podem ser vistas no pré - lançamento mais não podem ser objeto de comercialização ok pois ainda não existe registro isto se deve a maior segurança que a lei exige para comercializar imóveis a serem incoorporados. na duvida exija o creci do corretor que lhe atende e peça para ver a documentação aprovada do empreendimento não pague ou de qualquer valor adiantado sem conferir os dados acima.
José Roberto Fernandes Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 15
há 4 anos
Na planta como o próprio nome diz está em construção. Lançamento, pode estar na planta ou já terminado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 4 anos
Lançamento e quando vai comecar as assinaturas ambosainda estao na planta.
Gelson Marinho De Melo
Corretor de imóveis
Respostas: 21
há 4 anos
O lançamento ainda não tem os devidos registros nos orgãos competentes.